# Mietverträge automatisch schwärzen

> Schützen Sie Mieterdaten beim Archivieren, Teilen mit Verwaltern oder Reagieren auf rechtliche Anfragen.

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## Was in einem Mietvertrag steht (datenschutzrelevant)

Ein typischer Wohn- oder Gewerbemietvertrag enthält den vollständigen Mieternamen, Wohn- und Kontaktadressen, Telefonnummern, E-Mail, Arbeitgeberdetails, frühere Adressen, Referenzen, IBAN für Lastschrift, manchmal Gehaltsabrechnungen. Jedes davon ist personenbezogenes Datum unter DSGVO und Schweizer DSG.

## Wann ein Mietvertrag geschwärzt werden muss

- Archivierung in einem geteilten Property-Management-System
- Teilen vergleichbarer Mietdokumentation mit Brokern
- Reagieren auf gerichtliche Beweisanordnungen
- Übertragung der Verwaltung eines Immobilien-Portfolios

## Ein Batch, mehrere PII-Typen

Laden Sie ein gesamtes Mietvertrags-Portfolio auf einmal hoch. Der Analyzer erkennt gleichzeitig Mieternamen, Adressen, Telefone, E-Mails, IBANs und Daten — über deutsche, französische, italienische und englische Verträge.

## So funktioniert es

1. **Mietvertrags-PDFs hochladen** — Ziehen Sie einen Ordner mit Dutzenden oder Hunderten Verträgen.
2. **PII-Kategorien wählen** — Standard: Person, E-Mail, Telefon, Adresse, IBAN.
3. **Studio-Stichprobe** — Prüfen Sie ein oder zwei Verträge zur Bestätigung. „Ausgeschlossene Begriffe" anpassen (z.B. Agenturname).
4. **Als ZIP herunterladen** — Erhalten Sie den gesamten Batch als ein ZIP, organisiert nach Originaldateinamen.

## Für Hausverwaltungen und Vermieter

Schweizer Mietrecht (OR Art. 257) und DSGVO erfordern sorgfältige Handhabung von Mieterdaten. Im Batch geschwärzte Mietverträge können ohne Re-Identifikationsrisiko archiviert oder geteilt werden.

## Häufig gestellte Fragen

### Wie lange dauert ein Batch von 100 Mietverträgen?

Typischerweise 5-15 Minuten je nach Seitenzahl. Jede Seite wird OCR-erfasst, analysiert und gerastert.

### Kann ich Vermieterdetails (eigene) sichtbar halten?

Ja. Fügen Sie Name, Adresse und IBAN des Vermieters zu „Ausgeschlossenen Begriffen" hinzu — sie werden nie automatisch maskiert.

### Wird der Originalvertrag von Ihren Servern gelöscht?

Sie können Originale direkt nach Download löschen. Standard-Retention ist 30 Tage; API „ephemeral"-Modus löscht nach Verarbeitung.

## Verwandte Anleitungen

- https://www.redact-pdf.ai/de/redact/tenant-applications.md
- https://www.redact-pdf.ai/de/redact/addresses-from-pdf.md
- https://www.redact-pdf.ai/de/redact/iban-from-pdf.md

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Hauptkeyword: Mietvertrag schwärzen PDF
Zielgruppe: real-estate, legal

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